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咨询时间:2019-08-26 咨询:商品住宅价格备案政策咨询
尊敬的领导:
    根据国家、省定价目录,商品住宅价格不属于政府定价管理。既然是市场调节价,那么是否还需要进行价格备案?若需要,请问应该由发改委还是市场监督管理局进行价格备案?
回复时间:2019-08-29 回复部门:价格处 回复
薛瑾:您好。实行商品住房销售价格备案管理是贯彻国家发展改革委《商品房销售明码标价规定》、落实商品住房明码标价政策和“一价清”制度的具体措施,主要目的是规范房地产经营者市场价格行为,防止出现商品住房销售标价混乱、信息不透明、标价外乱收费、价格欺诈等问题,不是对商品住房销售价格进行干预。商品住房价格实行市场调节价,其备案价格由房地产开发企业根据开发建设成本、市场供求情况等因素自行确定。该项工作目前由市县发展改革部门具体负责。
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