安徽省发展改革委 安徽省住房城乡建设厅关于加强城镇老旧小区改造配套基础设施建设有关事项的通知

发布日期:2021-11-16 00:00信息来源:省发展改革委浏览量:

各市、广德市、宿松县发展和改革委员会、住房和城乡建设局(城乡建设局),合肥市住房保障和房产管理局:

按照《国家发展改革委住房城乡建设部关于加强城镇老旧小区改造配套基础设施建设的通知》(发改投资〔2021〕1275号)要求,结合国家发展改革委、住房城乡建设部有关通知指出各地群众反应突出的问题,现就有关事项通知如下:

一、科学编制年度计划。进一步摸排城镇老旧小区改造配套基础设施短板和安全隐患,将安全隐患多、配套设施严重缺失、群众改造意愿强烈的城镇老旧小区,优先纳入年度改造计划,做到符合改造对象范围的老旧小区应入尽入。编制老旧小区改造方案时,把存在安全隐患的燃气、电力、排水、供热等设施,养老、托育、停车、便民、充电桩等民生设施,作为重点内容优先改造。

二、强化项目资金保障。各地应统筹地方财力,重点安排消除城镇老旧小区各类安全隐患、提高排水防涝能力、完善养老托育设施、建设停车场和便民设施等城镇老旧小区配套基础设施改造内容。落实供水、排水、燃气、电力、供热等专业经营单位责任,推动发挥开发性、政策性金融机构作用,积极鼓励社会资本参与,多渠道筹措资金。

三、严格中央预算内投资管理。严格按照保障性安居工程中央预算内投资有关专项管理办法规定,自2021年起,支持小区内及小区周边直接相关的配套设施建设,不支持单独的城镇污水设施及配套管网建设。请各市严格自查,2021年已分解落实的具体项目中,如有不符合要求的,请于11月20日前及时报省发展改革委、省住房城乡建设厅调整。

四、加强项目事中事后监管。对中央预算内投资项目,要依托国家重大建设项目库认真开展日常调度,加强信息填报,提高数据质量,强化跟踪分析,重点关注项目开工率、总投资完成率、中央预算内投资到位率和支付率,以及工程形象进度等。对项目数据填报不完整不准确、项目进展缓慢、投资计划执行不力等问题加强督促整改。要严格落实“两个责任”,监管责任人应做到开工到现场、建设到现场、竣工到现场,发现问题督促及时解决;建设单位严格落实首要责任,按照批复内容和工期组织建设,保障工程项目质量安全。

五、完善长效管理机制。国家发展改革委、住房城乡建设部关于对群众反映老旧小区改造问题核实整改的有关通知中,涉及我省的主要为部分地方物业服务难以为继。各地要立行立改、举一反三,对有条件的小区,在完成改造后通过市场化方式选择专业化服务服务公司接管。建立健全住宅专项维修资金归集、使用及补建续筹制度。拓宽资金来源渠道,统筹公共设施经营收益等业主共有收入,保障城镇老旧小区后续管养资金需求。

安徽省发展改革委          安徽省住房城乡建设厅                               

2021年11月16日

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